Digital Realty تضيف طاقة في Kansas وصفقات رأس مال خاص
تجمع Digital Realty بين موقع فائق النطاق مزود بالطاقة في منطقة Kansas City وزيادة ملكيتها في Teraco والاستحواذ على Columbia Capital، ما يربط نمو مراكز البيانات بالأرض والطاقة ورأس المال الخاص.
موقع Kansas يضيف مسار طاقة بقدرة 600MW
تتوسع Digital Realty في منطقة Kansas City عبر الاستحواذ على أرض مزودة بالطاقة في De Soto بولاية Kansas، مع تعزيز موقعها في Teraco وشراء Columbia Capital.
يمنح موقع Kansas مشغل مراكز البيانات مسار تطوير فائق النطاق في سوق تدخل بنية الذكاء الاصطناعي والسحابة عبر توفر الأرض والمرافق. استحوذت Digital Realty على نحو 1,440 فداناً في Astra Enterprise Park من Sunflower Redevelopment Group مقابل حوالي 475 مليون دولار.
ستغطي المرحلة الأولى، Astra North، نحو 280 فداناً. وتشمل الخطط ما يصل إلى تسعة مبانٍ بمساحة إجمالية تقارب 3 ملايين قدم مربعة ومحطة فرعية في الموقع. ولدى Digital Realty اتفاق خدمة طاقة مع Evergy لتوفير 600MW من طاقة المرافق بحلول أوائل 2028، على أن يرتفع الإمداد إلى 2GW عند التسليم الكامل.
Teraco وColumbia يوسعان منصة رأس المال
تزيد Digital Realty أيضاً ملكيتها في شركة مراكز البيانات الجنوب أفريقية Teraco. وتعتزم شراء حصة إضافية قدرها 16 في المئة مقابل حوالي 650 مليون دولار، بشكل رئيسي عبر 3.4 مليون سهم عادي. ومن المتوقع إغلاق الصفقة في النصف الثاني من 2026، لترتفع ملكية Digital Realty إلى 77 في المئة.
تمنح Teraco شركة Digital Realty موقعاً أكبر في سوق مراكز البيانات الأفريقية. وعند التوسع الكامل، من المقرر أن تصل محفظة Teraco إلى 191MW عبر مجمعات Isando وBredell وCape Town وDurban.
الصفقة الثالثة هي الاستحواذ المخطط على Columbia Capital مقابل حوالي 485 مليون دولار، أيضاً بشكل رئيسي عبر الأسهم. وتركز Columbia على الاتصالات والتكنولوجيا والبنية التحتية الرقمية ولديها أكثر من 9 مليارات دولار من التزامات الصناديق من مستثمرين مؤسسيين.
الطاقة والأرض والصناديق تحدد التوسع
يوضح مشروع Kansas لماذا أصبح تطوير مراكز البيانات فائقة النطاق مشكلة تمويل وتنسيق مرافق بقدر ما هو مشكلة بناء. فأرض Sunflower Army Ammunition Plant السابقة أصبحت موقع إعادة تطوير صناعي، كما تهدف Digital Realty إلى تمويل محطة جديدة لمعالجة مياه الصرف الصناعي ضمن المشروع.
قالت Digital Realty إن Columbia Capital ستدعم منصة Strategic Private Capital. وأغلقت الشركة صندوقاً أمريكياً لمراكز البيانات فائقة النطاق بقيمة 3.25 مليار دولار في وقت سابق من هذا العام، يركز على أسواق Tier 1 الرئيسية مع احتفاظها بحصة ملكية قدرها 20 في المئة.
لا تزال حزمة التوسع تحمل فجوات تنفيذية. يعتمد مجمع Kansas على تسليم طاقة Evergy وبنية مياه الصرف والبناء المرحلي، بينما من المتوقع إغلاق صفقتي Teraco وColumbia في النصف الثاني من 2026.
