SendTech Times

العقارات

Bayut listing pulse

Dubai Property Pulse

Asking-price sample from Bayut RapidAPI. Updated May 25, 09:30 AM GMT+4.

Open
Sale listings3,399For-sale sample count
Rent listings6,278Yearly-rent sample count
Median saleAED 3,200,000Apartments and villas
Median rentAED 130,000Annual asking rent
Median AED/sq ftAED 2,514Sale sample
Active areaBoulevard Crescent Tower 13 listings in sample
Active area8 Boulevard Walk2 listings in sample
Active areaImperial Avenue2 listings in sample
تخطط شركة عزيزي للتطوير لاستثمار 75 مليار درهم في 151 فندقًا في الإمارات، وخلق 75,000 وظيفة
العقاراتFunding
DUBAI IMPACT:

تخطط شركة عزيزي للتطوير لاستثمار 75 مليار درهم في 151 فندقًا في الإمارات، وخلق 75,000 وظيفة

تستعد شركة عزيزي للتطوير لاستثمار 75 مليار درهم في قطاع الضيافة في الإمارات. سيؤدي هذا الاستثمار إلى خلق 75,000 وظيفة وتطوير 151 فندقًا. ستكون الغالبية العظمى من الفنادق في دبي، بما في ذلك فندق سبع نجوم.

27 مايو 2026اقرأ المزيد
سوق العقارات في دبي يتحول إلى تركيز على الاستثمار طويل الأجل
العقاراتFunding
DUBAI IMPACT:

سوق العقارات في دبي يتحول إلى تركيز على الاستثمار طويل الأجل

يتم النظر إلى سوق العقارات في دبي بشكل متزايد كوجهة للاستثمار طويل الأجل. انخفض متوسط الوقت الذي يستغرقه المستأجرون ليصبحوا مالكين إلى 4.8 سنوات. تعكس قاعدة المستثمرين المتزايدة الثقة المتزايدة في اقتصاد الإمارات العربية المتحدة.

27 مايو 2026اقرأ المزيد
ارتفاع معدلات الرهن العقاري يدفع الطلب على القروض الأكثر خطورة
العقاراتAnalysis
MARKET SIGNAL:

ارتفاع معدلات الرهن العقاري يدفع الطلب على القروض الأكثر خطورة

لقد ارتفعت معدلات الرهن العقاري، مما أثر على كل من مالكي المنازل الحاليين والمشترين المحتملين. وقد أدى ذلك إلى زيادة في طلبات القروض الأكثر خطورة، مثل الرهون العقارية ذات المعدل المتغير. يشهد السوق تحولًا ملحوظًا مع انخفاض طلبات الرهن العقاري التقليدية.

27 مايو 2026اقرأ المزيد
ماذا يعني الاندماج الضخم بين أفالون باي وإيكويتي ريزيدنشال لصناعة الشقق والإيجارات
العقاراتExplainer
MARKET SIGNAL:

ماذا يعني الاندماج الضخم بين أفالون باي وإيكويتي ريزيدنشال لصناعة الشقق والإيجارات

أعلنت أفالون باي وإيكويتي ريزيدنشال عن اندماج تاريخي بالكامل بالأسهم. ستخلق الصفقة شركة بقيمة سوقية تبلغ حوالي 52 مليار دولار. يعتقد الخبراء أن هذا قد يؤدي إلى مزيد من التوحيد في قطاع صناديق الاستثمار العقاري للشقق.

27 مايو 2026اقرأ المزيد
أبوظبي ستشهد مدينة مستدامة جديدة بمساحة 10 ملايين متر مربع باستثمار قدره 2 مليار درهم
العقاراتFunding
MARKET SIGNAL:

أبوظبي ستشهد مدينة مستدامة جديدة بمساحة 10 ملايين متر مربع باستثمار قدره 2 مليار درهم

تتعاون شركة أبوظبي الوطنية لمواد البناء (Bildco) مع شركة وجود للتطوير العقاري لإنشاء مدينة مستدامة جديدة. ستغطي المشروع مساحة 10 ملايين متر مربع، مع استثمار المرحلة الأولى البالغ 2 مليار درهم. يهدف التطوير إلى دعم أهداف أبوظبي الاقتصادية طويلة الأجل في التنوع والاستدامة.

27 مايو 2026اقرأ المزيد
شركة إلينغتون تبدأ تسليم إلينغتون هاوس 2 وأر بور فيو
العقاراتNews
MARKET SIGNAL:

شركة إلينغتون تبدأ تسليم إلينغتون هاوس 2 وأر بور فيو

بدأت شركة إلينغتون تسليم إلينغتون هاوس 2 وأر بور فيو. يُعتبر هذا خطوة هامة في التزامهم بتقديم مستمر عبر المجتمعات. تعكس المشاريع ثقة قوية في السوق والطلب المستمر على الوحدات السكنية.

27 مايو 2026اقرأ المزيد
هل يمكن للمالكين في الإمارات رفض المستأجرين بناءً على تاريخ الائتمان؟ خبير قانوني يوضح
العقاراتNews
DUBAI IMPACT:

هل يمكن للمالكين في الإمارات رفض المستأجرين بناءً على تاريخ الائتمان؟ خبير قانوني يوضح

يمكن للمالكين في الإمارات قانونياً رفض المستأجرين بناءً على تاريخ الائتمان. الحل الجديد لفحص المستأجرين يسمح للمالكين بالوصول إلى درجات الائتمان بموافقة المستأجر. المستأجرون ليسوا ملزمين بمشاركة درجات ائتمانهم.

27 مايو 2026اقرأ المزيد
إعمار تخرج من هيكل المشروع المشترك لمشروع بوابة دمشق الثامنة
العقاراتFunding
FUNDING GAP:

إعمار تخرج من هيكل المشروع المشترك لمشروع بوابة دمشق الثامنة

ستخرج شركة إعمار العقارية من مشروعها المشترك لمشروع بوابة الثامنة في دمشق. يعكس القرار زيادة الثقة في الإمكانات الاقتصادية لسوريا. يهدف التطوير إلى تكريم تراث سوريا مع تعزيز النمو.

27 مايو 2026اقرأ المزيد
مدينة دبي الجنوب وماجد الفطيم لبناء مجتمع متعدد الاستخدامات بقيمة 62 مليار درهم
العقاراتNews
DUBAI IMPACT:

مدينة دبي الجنوب وماجد الفطيم لبناء مجتمع متعدد الاستخدامات بقيمة 62 مليار درهم

أعلنت مدينة دبي الجنوب وماجد الفطيم عن مشروع مجتمع رئيسي متعدد الاستخدامات بقيمة 62 مليار درهم. سيغطي المشروع 22 مليون قدم مربع ويشمل وحدات سكنية وتجارية ونمط حياة. يهدف إلى إنشاء مركز اقتصادي جديد بالقرب من مطار آل مكتوم الدولي.

27 مايو 2026اقرأ المزيد
ارتفاع قيم العقارات السكنية في دبي إلى 210.8 نقطة
العقاراتFunding
DUBAI IMPACT:

ارتفاع قيم العقارات السكنية في دبي إلى 210.8 نقطة

يظهر سوق العقارات السكنية في دبي اتجاهًا قويًا نحو الارتفاع في الربع الأول من عام 2025، حيث وصلت القيم الرأسمالية إلى 210.8 نقطة. زادت قيم الفيلات بنسبة 30.3%، بينما ارتفعت أسعار الشقق بنسبة 21.4%. ومع ذلك، قد تؤثر البيانات المفقودة حول عوائد الإيجار والإمدادات على التقييمات المستقبلية.

23 مايو 2026اقرأ المزيد